iad France – Benjamin Terrier vous propose : Appartement de Charme T3 avec Vue Panoramique sur les Pyrénées – Perpignan (66000) Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, gardien et accès sécurisé, cet appartement de 70 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et sa proximité avec le centre-ville et le Castillet. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur de Perpignan, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et transports. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son exposition idéale permet de profiter d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et d’un ensoleillement naturel toute la journée. Récapitulatif des pièces : Séjour et salle à manger lumineux Cuisine séparée équipée 2 Chambres spacieuses 1 Salle d’eau 1 WC séparé 1 Cave privative Informations complémentaires : Résidence avec ascenseur et gardien Charges trimestrielles : 600 € (eau + gaz inclus) Taxe foncière : 1 316 € Immeuble bien entretenu et sécurisé Cet appartement conviendra parfaitement à une personne âgée, un couple de retraités ou toute personne recherchant un lieu de vie calme, fonctionnel et proche du centre-ville. Prix : 134 500 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception au cœur de Perpignan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834 330 680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface habitable : 70 m² Charges : 600 €/trimestre (eau + gaz inclus) Taxe foncière : 1 316 € Prix : 134 500 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.