APPARTEMENT 87 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 50 M² – PERPIGNAN À Perpignan, idéalement situé à proximité du Pont Joffre et de l’Avenue Torcatis, découvrez ce bel appartement de 87 m² situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Un appartement clé en main où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m² réunissant séjour et cuisine, offrant un espace généreux, convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle d’eau entièrement refaite à neuf vient compléter les prestations de l’appartement. La climatisation assure quant à elle un confort appréciable tout au long de l’année. Mais l’un des véritables atouts de ce bien se trouve à l’extérieur : une magnifique terrasse de 50 m² prolonge l’espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement réunit beaux volumes, confort et un extérieur particulièrement généreux, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à Perpignan, à proximité du Pont Joffre et de l’Avenue Torcatis. LES + : • 87 m² habitables • Séjour/cuisine de 42 m² • Terrasse de 50 m² • Dernier étage • Ascenseur • 2 chambres • Suite parentale avec salle d’eau • Salle d’eau refaite à neuf • Climatisation • Aucun travaux à prévoir • Appartement clé en main • Proximité Pont Joffre et Avenue Torcatis Un appartement aux beaux volumes, avec une terrasse rare par sa superficie, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose : posez vos valises et profitez ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE -- AVIS DE VALEUR OFFERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Calvin Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.