PERSAN – Appartement 3 pièces de 71 m² Carrez – Dernier étage – Parking – Bon état Au sein d’une petite copropriété de Persan, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 3 pièces occupe le 3ème et dernier niveau d’un immeuble de 2009. Son bon état général et son agencement fonctionnel en font un logement prêt à vivre. D’une surface de 71 m² Loi Carrez (85 m² au sol), il se compose d’un séjour lumineux de 33 m² Carrez prolongé par la cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser ses consommations (classe énergétique C), et l’accès à la résidence est sécurisé par digicode. Une place de parking privative est incluse. Aucun travaux à prévoir : un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.