PERTUIS – EN EXCLUSIVITÉ – L'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement Il existe des biens qui ne ressemblent pas aux autres… Celui-ci en fait partie. Situé dans un secteur calme et résidentiel de Pertuis, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare. Ici, vous profitez des avantages d'une maison : un véritable extérieur privatif, des repas en terrasse, un espace pour les enfants ou les animaux, tout en conservant la simplicité d'entretien et les faibles charges d'un appartement. Au sein d'une résidence récente, vous découvrirez un logement parfaitement entretenu, pensé pour un quotidien confortable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des prestations actuelles complètent l'ensemble. Pour votre confort en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une excellente performance énergétique, synonyme de consommation maîtrisée. Ce bien se distingue également par ses charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 25 € par mois, un atout qui participe à un budget maîtrisé. Les points forts : • Véritable rez-de-jardin • Résidence récente • Environnement calme • Climatisation réversible • Deux chambres • Jardin privatif • Faibles charges : 25 €/mois • Taxe foncière : 916 €/an • Logement économe en énergie. Que vous soyez primo-accédant, jeune famille, retraité ou simplement à la recherche d'un cadre de vie plus agréable, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché de Pertuis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.