Appartement T3, Idéalement Situé à Phalsbourg Situé proche du centre de de Phalsbourg, ce charmant appartement de 61m², est idéalement agencé Il se compose d'un double salon très lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec également un balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La localisation de cet appartement est un atout majeur : proche des commerces et des écoles vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville à 5 mn de l'autoroute, Construit en 1989, cet appartement au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 niveaux vous séduira par ses expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée Les équipements sont au rendez-vous pour votre confort : connexion fibre optique, système de chauffage individuel par pompe à chaleur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, et un stationnement en sous-sol est disponible pour votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.