À vendre – F3 de 59 m² avec BALCON et BOX FERMÉ – Résidence 2024 Pierrefitte-sur-Seine – Rue de Paris* Dans une *résidence récente construite en 2024*, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement *F3 de 59 m²*, situé au *3ᵉ et dernier étage*. L'appartement bénéficie d'une *vue dégagée et sans vis-à-vis*, ainsi que d'un balcon agréable. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour avec accès au balcon Une *cuisine aménagée et équipée* avec four, micro-ondes et lave-vaisselle Deux chambres Une salle de bains WC Les + du bien : Résidence récente *2024* 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur* Balcon* Vue dégagée, sans vis-à-vis* Box fermé* Copropriété sécurisée avec *vidéosurveillance* interphone digicode. visiophone. Local à vélos* Cuisine aménagée et équipée DPE : C* Proche des transports et des commodités Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec notamment le *tramway T5* à proximité et la *gare de Pierrefitte–Stains*, desservie par le *RER D et le T11*. Un appartement *récent, fonctionnel et lumineux*, offrant de belles prestations et ne nécessitant pas de travaux. Pierrefitte-sur-Seine – Rue de Paris* À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.