PINSAGUEL - Appartement T3 de 63 m2, lumineux – Balcon, Parking et Cellier. Dans une résidence sécurisée récente , venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², lumineux exposé EST. L’appartement se compose : D’une agréable PIECE DE VIE de 32 m2 lumineuse et climatisée, avec CUISINE ouverte, équipée et fonctionnelle, D’une ENTREE avec placard de rangement D’un espace nuit séparé comprenant 2 CHAMBRES de 12 m2 et 9,50 m2 avec placards intégrés D’une SALLE DE BAIN avec baignoire et meuble vasque, d’un WC séparé Une TERRASSE couverte de 12 m2 orientée EST vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking privative aérienne est incluse ainsi qu'un cellier. SES ATOUTS :Appartement récent, Grande terrasse, Belle luminosité, Nombreux rangements (placards, cellier), Résidence calme et sécurisée, parking couvert, chauffage gaz, faibles charges de copropriété. Situation & commodités : Centre Pinsaguel Bus 311, 316, 317 à proximité immédiate Intermarché Pinsaguel à 3 minutes Un appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.