Appartement à Pontault-Combault (77340)
  • Nouveau

209 000 €

Appartement à Pontault-Combault (77340)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 57 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES de 57 m²- QUARTIER MAIRIE-ROUXEL Superbe T3 en parfait état, avec 2 grandes chambres, situé au cœur de Pontault-Combault. Découvrez cet appartement moderne et lumineux , situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2020. Doté de belles finitions, cet appartement vous offre un agréable confort La pièce de vie principale, d'une surface de 25.7m. Les deux chambres, respectivement de 15.3m² et 12.8m², sont pourvues de placards et donnent accès à un balcon, une salle d'eau avec WC. Les plus : Fibre optique Radiateurs électriques performants Un ballon d'eau chaude thermodynamique Fenêtres en PVC double vitrage volets électrique 2 balcons VMC Sous décennale Sans travaux Une place de parking une cave Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, proche parc de la mairie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf et prêt à vivre à Pontault - Combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.47€ par mois (soit 1289.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1961692

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2020
  • 3 étages
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
24
Charges prévisionnelles
1 290 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
209 000 €

soit

Prix au m²
3 667 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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