EN EXCLUSIVITÉ – À seulement 100 mètres à pied du port de Port-Vendres, découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée. L’entrée dessert une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave d’environ 5 m² en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent l’ensemble. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage fixe. Il peut convenir comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. LES +++ : proximité immédiate du port, stationnement privatif, balcon, cave, résidence sécurisée et fibre optique. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.13€ par mois (soit 445.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.