A Port-Vendres vers la route de Collioure, au calme, superbe appartement moderne avec terrasse, vue mer et garage. Dans une petite copropriété récente construite en 2019, découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 1er étage avec ascenseur, en parfait état. L'appartement se compose d'une entrée, de deux belles chambres avec placards, d’une spacieuse salle d’eau, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une superbe terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur le clocher de Collioure et la mer. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres PVC. L'appartement est décoré avec goût, et peut être vendu meublé et équipé. Proche de la plage, il dispose également d’un garage d'environ 16,5 m², un vrai atout dans le secteur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.