APPARTEMENT – T3 DE 58 M² AVEC TERRASSE – GARAGE – PARKING – CAVE – PISCINE – À PUGET-SUR-ARGENS Dans une résidence sécurisée construite en 2020, découvrez cet appartement T3 de 58 m², lumineux, en très bon état, aucun travaux à prévoir. Situé au Domaine du Lac, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse privative, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements. Le bien est complété par un garage privatif en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un digicode, d'un interphone et d'une piscine commune. LES PRESTATIONS : - Appartement T3 de 58 m² - Exposition sud-ouest - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres avec placards coulissants - Terrasse privative - Garage privatif en sous-sol avec lumière et électricité, porte motorisable au besoin - Place de parking extérieure privative - Cave - Climatisation réversible individuelle dans chaque pièce - Ascenseur - Piscine commune - Résidence sécurisée et accessible PMR - Digicode et interphone Possibilité d'acquérir en complément un second garage privatif, vendu séparément. UN EMPLACEMENT PRATIQUE : Un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principaux commerces, services, établissements scolaires et axes routiers : - Arrêt de bus : environ 1 min à pied - Écoles maternelle et primaire : environ 3 min - Crèche : environ 4 min - Centre commercial Carrefour et commerces : environ 5 min - Accès A8 – sortie 37 Puget-sur-Argens / Fréjus : environ 7 min - Lycée : environ 7 min - Rocher de Roquebrune et départs de randonnées : environ 10 min EN RÉSUMÉ Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking, d'une cave et d'un accès à une piscine commune. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.