Appartement de Caractère - Rénové avec Jardin et Garage - Idéalement Situé à Quimperlé Au cœur de la charmante ville de Quimperlé, découvrez ce superbe appartement de 95m² alliant confort moderne et charme de l'ancien. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et le caractère unique de cet appartement. Le salon spacieux, la salle à manger accueillante et la cuisine équipée offrent un espace de vie harmonieux. Les deux chambres confortables, la salle d'eau, les toilettes séparées et la buanderie pratique complètent parfaitement l'agencement de ce bien. Un jardin avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une place de parking et un garage privatif offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme incluant la fibre optique et la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. La résidence fermée assure également une sécurité renforcée pour vous et vos proches. Rénové avec soin, cet appartement offre un savant mélange entre authenticité et modernité. Son exposition est parfaite à l'Est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité du marché couvert et de petits commerces, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable joyau à Quimperlé. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.