Confort et tranquillité en pleine forêt de Rambouillet Belle opportunité à saisir : - pas de travaux à prévoir - DPE C - logement économique : charges, taxe foncière & consommation énergétique modérées Venez découvrir ce bel appartement, plein de charme et récemment rénové, dans une petite copropriété bien entretenue. Disposé en duplex, le rez-de-chaussée est constitué d'un séjour, d'une chambre et de la cuisine aménagée. Au premier étage se trouvent une seconde chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Le bien est agrémenté de nombreux rangements pratiques ainsi que d'une cave. Un parking collectif gratuit est disponible à 2mins à pieds du bâtiment. Cet ancien four à pain réhabilité en un logement confortable, est situé au sein de la charmante commune de Saint-Léger en Yvelines. Au calme et entourée par la nature environnante de la forêt de Rambouillet, son centre-ville offre l'ensemble des commodités et services nécessaires au quotidien et à l'épanouissement de votre famille : commerces, poste, mairie et école, tout est accessible en quelques minutes de marche depuis votre future propriété. L'accès au centre de Paris s'effectue en 1h de véhicule via l'A12 & l'A13. Les villes de Rambouillet et Versailles se trouvent elles à respectivement 10mins et 30mins de route. Le bus 5311, à 2mins de marche du logement, vous emmène à la gare de Rambouillet en 25mins (Transilien ligne N, gare Montparnasse en 40mins). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.