Superbe Appartement T3 avec 2 Balcons – Rambouillet, Quartier Recherché Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cet appartement T3 de 59,87 m² situé à Rambouillet est une opportunité rare à ne pas laisser passer – idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr. Localisation recherchée : à deux pas du collège le Racinay, des commerces de proximité, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare. 🌟 Description des espaces : - Chambre spacieuse avec grand placard intégré – parfait pour un rangement discret et fonctionnel. - Grand séjour ouvert lumineux avec de larges baies vitrées double-vitrage, possibilité de poser une cloison pour recréer une 2e chambre - Salle de bain moderne équipée d’une baignoire, idéale pour se détendre. - WC indépendant, pratique au quotidien. 🌞 Ses atouts incontournables : - 1 Balcon privatifs sans vis-à-vis (6,2 m² au total) pour savourer vos pauses-café au soleil. - Résidence calme, verdoyante et sécurisée (interphone, accès contrôlé). - Stationnement facilité : place privative + parking collectif pour vos invités. - Environnement agréable : proximité immédiate des transports, écoles, commerces, centre-ville, et même des terrains de sport. - Plaque électrique en cuisine mais possibilité de passer au gaz. 🔧 Informations complémentaires : - Année de construction : 1965 - Aucun travaux à prévoir – logement en excellent état. - Confort moderne : fibre optique, double vitrage, chauffage au gaz naturel, TV par câble. - Copropriété bien entretenue, réfection du hall en cours, pas de frais supplémentaires. - 1 cave + 1 séchoir. - 1 rangement vélo ou poussettes. 👉 Cet appartement est un véritable coup de cœur : il combine emplacement stratégique, confort moderne et espaces extérieurs privés. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.