RAMBOUILLET - APPARTEMENT - 74M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé dans une résidence intime de Rambouillet à 5min à pied du Centre-ville, des écoles et de toutes les * commodités, cet appartement en très bon état avec des matériaux de qualités, séduit dès le premier regard par sa bonne exposition sud et la lumière naturelle qui inonde l'ensemble des pièces de vie. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre un agencement fluide et bien pensé sur 74 m². Nous y découvrons une spacieuse entrée avec rangement qui dessert les différents espaces de vie : un Grand salon/séjour très lumineux, adapté pour profiter de la lumière toute la journée, qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Ensuite l'espace nuit nous offre 2 confortable chambres, une salle d'eau soignée et des WC indépendants. Des rangements intégrés complètent la distribution. L'appartement bénéficie de 2 balcons exposés plein sud, offrant un espace extérieur appréciable pour chaque moment de la journée. Une cave privative complète ce bien, apportant une solution de stockage supplémentaire bienvenue. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'un interphone, garantissant confort et praticité au quotidien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. A visiter sans tarder..!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.2€ par mois (soit 2486.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.