Adresse d'exception à 250m de la Cathédrale de Reims, prestige du quartier et confort du quotidien (Commerces, écoles et transports accessibles à pieds à moins de 5 minutes). Cet appartement de 79m2 très lumineux (exposition sud-Ouest) au calme en fond de cour entièrement rénové se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec rangements. A l'étage vous découvrirez un très bel espace salon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. Appartement très cocooning dans l'esprit maison indépendante. En option : Place de parking couverte disponible à l'achat au pied de l'appartement. Copropriété : pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.