RENNES - A 300M DU MÉTRO COURROUZE - APPT DE TYPE 3 AVEC BALCON, PARKING SOUS-SOL ET CAVE iad France - ALAN BUCHY vous propose : Au pied de toutes les commodités du quartier de La Courrouze, un appartement de 65,16m², situé dans la résidence "LIGNE B", construite en 2018, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d’un bel espace de vie d'environ 35m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant accès à un balcon, avec cellier, exposé plein SUD ! Et également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol ; accessible par l'ascenseur et pouvant accueillir facilement une voiture et un 2 roues. Vous pourrez également profitez d'une terrasse commune située au dernier étage de la résidence et le tout pour de faibles charges de copropriété. SITUÉ AU CALME ET SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.