À Riom, Charmant Appartement T3 avec Garage Bienvenue à Riom, où se situe ce magnifique appartement de type 3, idéalement niché au 2ème étage d'un bâtiment de 2 étages, construit en 1980. Avec sa surface de 86m², cette résidence offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses résidents. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. La luminosité naturelle inonde l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux chambres spacieuses offrent un espace confortable pour se reposer après une longue journée. La cuisine n'est pas équipée mais peut être aménagée selon vos préférences. De plus, cet appartement est doté d'un garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le quartier résidentiel est calme et agréable, garantissant des nuits paisibles. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, vous apprécierez la praticité de la localisation de cet appartement. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie confortable et pratique à Riom. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.