RIVES T3 65 m² PROCHE CENTRE-VILLE CAVE PARKING 4ÈME & DERNIER ÉTAGE Situé dans un environnement calme et bien entretenu, ce charmant T3 de 65 m² se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété sécurisée, secteur hôpital à Rives. Agencement idéal : Entrée avec placard Cuisine équipée de 9,38 m² donnant sur un balcon de 2,22 m² Séjour lumineux de 17,48 m² avec balcon aménagé de 5,18 m² comprenant assises extérieures sur mesure 2 chambres de 10,87 m² et 10,92 m², dont une avec dressing Salle d’eau rénovée en 2024 Toilette séparé 2 grands placards de rangement dans le couloir Prestations & confort : Double vitrage Chauffage collectif avec répartiteur individuel Interphone Cave éclairée Stationnement libre dans la résidence Fibre optique Interrupteurs connectés Poignée de porte à empreinte digitale pour plus de sécurité À proximité immédiate : Centre-ville de Rives Commerces et écoles Rives est à 11 km de Voiron et à 30 km de Grenoble A 5 km de l’A48 (axe Grenoble Lyon) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.