ROISSY-EN-BRIE – RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2021, CALME ET SÉCURISÉE – REZ-DE-CHAUSSÉE – TRÈS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 m² ENVIRON (LOI CARREZ) – EXPOSITION PLEIN SUD – GRANDE TERRASSE ET MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF DE 76 m² – 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL – PROCHE TRANSPORTS – COMMERCES – ÉCOLES Il comprend : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS – UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – UN SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE ET UN MAGNIFIQUE JARDIN EXPOSÉ PLEIN SUD DE 76 m² – DEUX CHAMBRES – UNE SALLE DE BAIN – UN WC INDÉPENDANT. NORMES PMR – FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE – DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL – BELLES PRESTATIONS. UN BIEN RARE, IDÉAL POUR PROFITER D’UN CADRE DE VIE CALME, LUMINEUX ET D’UN EXCEPTIONNEL ESPACE EXTÉRIEUR DE 76m2 VÉRITABLE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy TUFFERY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.