* SOUS OFFRE * À vendre – Appartement 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin Situé dans un quartier résidentiel de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement traversant de 57 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Il s’ouvre sur un hall d’entrée desservant, d’un côté, un agréable espace de vie donnant sur un balcon loggia, et de l’autre, un couloir menant à la partie nuit. Celle-ci comprend deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un toilette indépendant. L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’une distribution fonctionnelle qui valorise chaque mètre carré. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Situé au 3eme étage sur 4 d’une résidence sans ascenseur, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et recherché. Dossier complet sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.