"POMME D'AMOUR" : Appartement 3 pièces à Rouen - Lumineux et Moderne Situé au cœur de Rouen, et au pied des jardins de l'hôtel de ville, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Moderne et lumineux, il offre un agencement fonctionnel et optimisé. La pièce de vie principale se compose d'un spacieux séjour lumineux, et d'une cuisine équipée que l'on peut ouvrir (cloison que l'on peut démolir). Une cloison coulissante permet de scinder l'espace jour et l'espace nuit, composé de 2 chambres, un dressing, une salle de douche et un wc séparé. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec un accès à la fibre optique, un ascenseur et des équipements de sécurité comme l'interphone et l'entrée sécurisée anti-intrusion. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud (séjour) et nord (côté rue), offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, vous vous situez entre le dynamisme de l'hyper centre et le calme d'un jardin. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.