ROUEN - Théâtre des Arts - Appartement T3 Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement entièrement rénové de 67 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Vous découvrirez un séjour-salon lumineux, donnant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, propose des prestations modernes et optimisées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking en sous-terrain. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dorbeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 831049226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.