À VENDRE – ROUEN PLACE DU VIEUX-MARCHÉ Appartement à rénover avec beau potentiel, idéalement situé ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la place du Vieux-Marché et de ses nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Rouen. D'une superficie de 72 m² habitables (109 m² au sol), il se compose d'un séjour-salon avec mezzanine, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les + : - Emplacement recherché, à deux pas de la place du Vieux-Marché - Commerces et transports accessibles à pied - Situé au dernier étage - Beau potentiel d'aménagement après rénovation La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.