En plein cœur de ville, à proximité immédiate du marché et des commerces, cet appartement de 66.39 m² environ Loi CARREZ situé au troisième étage avec ascenseur offre un superbe cadre de vie. L’entrée distribue un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le marché et la cathédrale, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc séparés. Entièrement rénové en 2017, les prestations sont soignées. Menuiseries PVC oscillo-battantes, climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie- sèche, électricité et plomberie refaites, peintures neuves. Cave et place de parking privative. Une adresse centrale et un confort immédiat pour une résidence principale comme secondaire. La situation, le superbe état et la terrasse font la différence. Un lot principal et deux lots annexes pour la cave et le parking dans une copropriété formant 19 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun EI (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.