SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT - T3 58M² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement de 3 pièces quartier les Capellans dans une résidence sécurisée avec piscine , 1 place de parking privative. Ce bien est vendu entièrement meublé. D'une surface habitable de 58 m² ( 52 m2 en loi carrez ), il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cœur du logement donnant accès à une loggia , une cuisine, équipée avec vue sur la lagune. Pour la partie nuit , 2 chambres confortables avec rangements et une avec loggia , une salle de bain avec baignoire et wc et une salle d'eau avec douche et wc , assurant un bon confort au quotidien. Contactez-moi pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 825260227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.