L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés. L'ensemble est sain et bien entretenu. Cave privative, Garage fermé et privé, un vrai atout sur le secteur. Les + : Appartement traversant et très lumineux, nombreux rangements. Environnement calme et verdoyant. Garage fermé + cave. Quartier recherché, appartement au calme au fond d'une impasse À noter Charges de copropriété : comprenant le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts et des parties communes 1er étage sans ascenseur À proximité immédiate des commerces, supermarchés, transports, écoles et établissements scolaires, avec un accès rapide au centre-ville de Tours et aux grands axes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.83€ par mois (soit 3141.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.