UNE EXCLUSIVITÉ Olivier MICHEL iad immobilier SAINT-ÉTIENNE / Secteur CHAVANELLE Olivier MICHEL iad immobilier vous propose cet appartement de 58 m², situé à 200 m de la place Chavanelle, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Le bien se compose : - d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m² - de 2 chambres de 10 et 12 m² - d’une salle de douche, et d'un cabinet de toilette séparé. - D'une buanderie et d'une cave de 12 m² Vendu loué – locataire en place depuis 7 ans. Loyer : 540 € CC Rentabilité locative : 7 % Idéal investissement locatif : Emplacement stratégique, revenu immédiat, bonne rentabilité. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.5€ par mois (soit 726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.