SAINT-FLORENT - APPARTEMENT au rdc avec terrasse - T3 69M² - PARKING - Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Florent offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui assure de bonnes lumières en fin de journée. D'une surface habitable de 69 m², ce 3 pièces se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace cellier/buanderie indépendant. L'agencement bien pensé garantit une circulation fluide entre les pièces. Le bien bénéficie d'une terrasse couverte et d'un espace extérieur aménagé. L'appartement possède une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un parking privatif complète l'ensemble, offrant une praticité supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.