Appartement à Saint-Gaudens (31800)
Exclusivité
Appartement à Saint-Gaudens (31800)Appartement à Saint-Gaudens (31800)
65 000 €

Appartement à Saint-Gaudens (31800)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 65 m²

Description

💥 T3 COSY – AU CŒUR DE SAINT-GAUDENS Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 65 m², niché au calme dans une résidence très bien entretenue du centre-ville ! Les atouts qui font la différence : Cuisine séparée & équipée : Pratique, moderne et entièrement fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres lumineuses aux beaux volumes. Confort optimal : Salle d'eau moderne, WC séparé, chauffage individuel et Fibre optique. Sérénité : Interphone et résidence sécurisée. 📍 Emplacement idéal : Tout à pied ! Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. 🎯 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. ⚡ Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1936454

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cave
  • Ascenseur
  • Salle à manger
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1965
  • Rez-de-chaussée
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
77
Charges prévisionnelles
796 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
65 000 €

soit

Prix au m²
1 000 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Conseillère à contacter

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