SAINT-HERBLAIN - Tertre Idéalement situé. Accès TRAM et commerces à pied !! Cet appartement sécurisé au premier étage d'une co-propriété soignée de 2011 avec ASCENSEUR, vous offre une belle pièce de vie de 36m2 très LUMINEUSE, car IDEALEMENT ORIENTEE, avec une cuisine entièrement aménagée-équipée. WC indépendants. L'espace nuit vous propose une salle de bains et 2 chambres. L'appartement dispose d'un GARAGE en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieur. CHAUFFAGE compris dans les charges, très économique et écologique : CHAUFFAGE URBAIN par réseau de chaleur. Posez vos valises ! Rare sur le secteur. FAIRE VITE !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190900 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.