SAINT-LAURENT-DU-VAR - PRODUIT RARE- APPARTEMENT - T3 50M² - TERRASSE ET GRAND JARDIN-PARKING POUR DEUX VEHICULES Cet appartement en parfait état de 3 pièces offre 50 m² de surface habitable au sein d'une résidence de moins de 10 ans. Il est disposé comme suite: - Entrée avec escaliers - Séjour avec cuisine ouverte d'environ 27m2 - Grande terrasse et jardin de 65m2 - une chambre parentale avec rangements de 10,5m2 - une chambre d'enfant avec rangement de 6,5m2 - une salle de bain avec toilettes d'environ 5m2 Côté équipements, la climatisation réversible individuelle. La résidence est dotée d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. 2 places de parking en enfilade complètent ce bien, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.