SAINT-MARTIN-DE-RÉ - APPARTEMENT - 54M² - LUMINEUX Imaginez la vue tout les matins !! Alliant confort et praticité, cet appartement duplex de Saint-Martin-de-Ré entièrement rénové bénéficie d'une double exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, pièce maîtresse de l'appartement, lumineux grâce à son exposition sud. Cet espace aéré et convivial constitue le cœur de vie du logement. La configuration en duplex offre une répartition intelligente des espaces : 1 chambre a chaque niveau. Le bien sera compléter par une salle d'eau et un WC indépendant et ses nombreux rangements. La rénovation soignée de l'appartement garantit un emménagement sans travaux, avec des finitions contemporaines qui valorisent chaque espace. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce duplex lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.