Appartement 3 pièces - 64m² - st Médard secteur Dupérier - place de parking couverte. Au premier étage d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 64 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution bien pensée avec une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une loggia, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L'appartement dispose de : Deux chambres Une cuisine équipée Une salle de bains avec baignoire et double vasque Vous bénéficiez d'un appartement dans une copropriété récente proche du centre ville de St Médard. Charges de copropriété - 1 200 € / an. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, combinant confort, fonctionnalité et qualité d'une résidence récente. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.