Ligne des 400 SAINT-PIERRE - APPARTEMENT T3 - 64M² - PARKING Cet appartement T3 situé au calme d'un fond d'impasse sur la Ligne des 400 offre 64 m² habitables exposés plein sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux, il constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert un séjour vaste de 22,55 m², lumineux grâce à son double ensoleillement. La cuisine séparée, bien proportionnée, s'intègre dans le plan de l'appartement. L'espace nuit se compose de 2 chambres fonctionnelles, toutes deux calmes et bien orientées. Une salle de bain complète et un WC indépendant complètent ce niveau. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, offrant deux espaces extérieurs distincts pour profiter de l'ensoleillement. L'immeuble assure une tranquillité appréciable au quotidien. Parmi les équipements, on note un chauffage individuel électrique et la fibre optique disponible ainsi que le raccordement au système d'assainissement collectif. Un stationnement dédié est également disponible pour ce bien. À 2 km, le parcours de santé de Bel Air (La Pointe) constitue un atout pour les amateurs d'activités en plein air. De même, l'accès à la 4 voies Tampon / St-Pierre est proche tout comme les commodités et services de proximité (pharmacie, écoles, supermarchés). Actuellement occupé, il est loué jusqu'en 09/2029 au prix de 500€ mensuel. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.