À DÉCOUVRIR - BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC PARKING Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente de 2014, fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d’espaces verts arborés, ce bel appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, conviviale et au calme, avec sa cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur un grand balcon exposé Est/Sud, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Résidence sécurisée Dernier étage Belle luminosité Grand balcon exposé Est/Sud Deux chambres Parking privatif Environnement calme et verdoyant Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.