Opportunité à saisir! À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, loggia et stationnement – Saint-Quentin Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’une surface habitable de 57 m² constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition sud-ouest, de deux chambres, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon attenant au séjour et à l'une des chambres, ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, tandis que les autres pièces nécessitent un simple rafraîchissement. Le logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à personnaliser selon vos goûts. Le bien est situé dans un quartier en plein renouveau, à proximité des commerces, transports en commun, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi un environnement de vie pratique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.