SAINT-RAPHAËL - Appartement T3 de 54 m2 avec balcon entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose : d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Alliant confort et praticité, cet appartement dispose d'équipements soignés: climatisation réversible, spacieuse cuisine équipée, placards sur mesure intégrés, douche à l'italienne, wc suspendu, etc. Le bien dispose également de nombreux rangements et d'un balcon. Situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saint-Raphaël, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement est vendu avec une cave ainsi que la jouissance exclusive et privative d'une place de parking extérieur située dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.