Beau 3 PIECES de 64 M2 très clair et très calme en Centre Ville de Saint Raphaël . La gare à 2 minutes , le port et les plages à 650 mètres . Commerces et Vieille Ville à proximité . Séjour donnant sur une grande TERRASSE de 14 M2 ensoleillée et SANS aucun bruit de la ville . Cuisine aménagée ouverte , salle de bain avec baignoire , 2 chambres , WC indépendant, nombreux placards et rangements , un parking en sous sol et une grande cave saine complètent ce bien . Belle Résidence récente . Ravallement voté et en cours des parties extérieures . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380426106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.