

280 000 €
*SOUS OFFRE* Opportunité à Saisir - Appartement T3 Moderne avec Terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon Très bel appartement de type T3 situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence de standing construite en 2016. Son emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, en fait un lieu de vie privilégié. L'appartement de 60.24m² se compose d'une cuisine équipée qui donne sur le séjour, lui même ouvert sur la terrasse couverte de 10 m2. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant. La pièce à vivre lumineuse ne manquera pas de vous séduire, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Garage fermé de 20 m2 inclus dans le prix de vente. Très belle résidence, sécurisé et bien bien entretenue. --- Les + de ce bien : - Proximité des commodités, des commerces et des écoles - Résidence très qualitative, dans un très bon état & sécurisée - Etage élevé, lumineux - Belle terrasse couverte - Bien en très bon état - Nombreux rangements - Grand garage fermé inclus - Bus au pied de la résidence (49, 90) C19 à 5 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1872632
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
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