superbe T3 traversant entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée, au calme, à seulement 600 m de la plage et du centre-ville de Sainte-Maxime. Appartement très lumineux de 72 m², avec 25 m² de balcons accessibles depuis toutes les pièces, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. 🏡 Un espace de vie lumineux ✔ Grande pièce de vie de plus de 35 m², très lumineuse avec grandes baies vitrées ✔ Cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée (encore sous garantie) ✔ Électroménager de marque : Rosières, Electrolux, Bosch ( garantie) ✨ Prestations de qualité ✔ Climatisation réversible dans toutes les pièces ✔ Volets roulants électriques ✔ Double vitrage ✔ Salle de bain moderne avec douche à l’italienne ✔ 2 grandes chambres, dont une de 14 m² ✔ Plusieurs grands dressings 🌞 Extérieurs • 3 grands balcons (14, 6 et 5 m2) • accès depuis toutes les pièces 🚗 Un vrai plus à Sainte-Maxime L’appartement est vendu avec : ✔ Garage fermé ✔ Place de parking privative Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode, et porte blindée. Environnement calme tout en étant proche de la mer, des commerces et du centre-ville. 💰 Informations complémentaires • Taxe foncière : 1 400 € / an • Charges de copropriété : 413 € / Trimestre (eau comprise) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.