SANARY SUR MER ..... Appartement T3 de 54 m ² avec terrasse et jardin de 30 m² . Residence récente , sécusisée , au CALME ....Faibles charges....Possibilité d'acquerir un GARAGE en supp .... Plage et port à 20 minutes à pieds... Veritable coup de coeur pour cet appartement T3 très lumineux avec terrasse et jardin sans vis à vis ....vue dégagée... Il comprend une entrée avec placard ,une cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse et au jardin de 31 m² expo SUD. 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc .Une salle d'eau séparé avec wc ...CLIMATISATION REVERSIBLE.... Espace reservé en sous sol pour garer moto ou scooter ....Possibilité d'acquerir un garage en supplément ... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.