Opportunité rare pour ce bel appartement 3 pièces avec balcon et emplacement parking, idéalement situé dans une petite résidence (23 appartements) de 1999 avec accès immédiat à la gare de Sannois, aux écoles et aux commerces du centre-ville. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité avec une orientation est-ouest ainsi qu'une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d"une entrée, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc. C'est le bien idéal pour un couple ou une famille qui souhaite un bel appartement dans une résidence recherchée tout en profitant de la proximité de la gare de Sannois (Ligne J direction Paris Saint-Lazare) et du centre-ville. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.27€ par mois (soit 2103.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.