Appartement 3 pièces lumineux au cœur du quartier des Dix Arpents Dans le très recherché quartier pavillonnaire des Dix Arpents à Sartrouville, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces, 51 m², situé au 1er étage d’une copropriété de la fin des années 1950, appréciée pour ses beaux espaces verts et son environnement calme et résidentiel. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’un dégagement desservant une salle de bain et des WC séparés. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien bénéficie de nombreux rangements optimisant chaque espace. Vous apprécierez également son excellent entretien. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Chauffage électrique et eau chaude au gaz. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : - à seulement 12 minutes à pied de la gare RER de Sartrouville, - à quelques minutes à pied du centre-ville, - à proximité du centre commercial Carrefour de Montesson. Le quartier séduit par son cadre de vie particulièrement agréable entre vie pratique et environnement résidentiel : un secteur central, pavillonnaire et particulièrement calme. Un appartement idéal pour un premier achat, pour un jeune couple ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché de l’ouest parisien. Vous êtes curieux d'en savoir plus? Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221260 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 8740 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.