Situé au rez-de-chaussée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 76,70 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et surtout son potentiel de personnalisation. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de l'aménager selon vos envies, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Le petit plus qui fait la différence : un garage privatif ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.