Appartement 3 pièces de 54 m² avec terrasse de 57 m², jardin et 2 parkings – Savigny-le-Temple Dans le secteur recherché du Miroir d'Eau, au sein d'une résidence sécurisée de 2012, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-chaussée, accessible PMR. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est séparé pour plus de confort : couloir avec placards, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Son principal atout : une exceptionnelle terrasse de 57 m² prolongée par un jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours. Accord de la copropriété pour installer climatisation et store banne. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité du TZen, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.41€ par mois (soit 1228.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.