Un appartement 2 chambres, hyper centre de Seclin, résidence privée et sécurisée, opportunité rare - Parfait pour Investissement locatif ou premier achat Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, au cœur de Seclin. Cet appartement de 89 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte de plus de 8 m², une buanderie avec rangement et espace machines à laver de 4,50 m². Pour votre confort, un grand dressing est aménagé dans l'entrée qui mesure 7,50 m² Côté nuit, une première chambre de 14 m², une seconde de plus de 9 m² et une salle de bain de presque 4,50 m² équipée d'une vasque, d'une douche, d'un WC. L'appartement dispose également de WC indépendants. Un balcon d'environ 10 m², exposé Sud avec store motorisé, un garage et une cave complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Profitez de l'environnement calme et agréable de la résidence tout en étant proche des commodités et des transports en commun. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Seclin, rejoignez Lille en 10 minutes en train. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.