Appartement Moderne et Lumineux à Sevran- limitrophe Livry-Gargan- Idéal F3 Coup de cœur assuré pour cet appartement contemporain situé à Sevran - limitrophe Livry Gargan, dans une résidence neuve de standing datant de 2018. Avec une surface totale de 60m², ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée de type ouverte, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine, bien agencée, dispose de tous les équipements nécessaires. Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses vous accueillent pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne, avec baignoire, est un véritable havre de paix pour se détendre .De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de cet appartement est son balcon offrant une agréable vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence offre un confort de vie optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, et une ventilation mécanique. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les orientations est et sud vous garantissent un ensoleillement optimal. Un parking privatif vient compléter ce bien pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Sevran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.