Appartement à Simandres (69360)

250 000 €

Appartement à Simandres (69360)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 63,36 m²

ALERTE BIEN RARE – T3 NEUF + TERRASSE + DOUBLE PARKING – SIMANDRES À saisir rapidement ! T3 de 63 m² dans résidence récente (2024), sécurisée. Exposition Sud-Ouest – ultra lumineux Terrasse sans vis-à-vis Cuisine équipée moderne et sur mesure Salle de bain avec double vasque Grande Buanderie Double parking en sous-sol (très rare) ✅ Aucun travaux – clé en main Secteur calme et recherché Produit extrêmement demandé alors Vivez vos rêves, les opportunités de cette qualité sont rares et les visites s'enchaînent vite. Premier arrivé = premier servi → contactez-moi maintenant pour visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.3€ par mois (soit 1503.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1952465

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique et Gaz naturel
  • Construit en 2024
  • Étage : 2
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
67
Charges prévisionnelles
1 504 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
250 000 €

soit

Prix au m²
3 946 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

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