Appartement à Six-Fours-les-Plages (83140)
ExclusivitéSous compromis

299 000 €

Appartement à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Réf : 1787427

Caractéristiques

  • Balcon
  • Climatisation
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1970
  • Étage 1 sur 3
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
147
Charges prévisionnelles
748 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €

soit

Prix au m²
4 672 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Six-Fours-les-Plages (83140)

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